トップページ > 【飲食店専門】閉店時の居抜き売却や解体工事、厨房機器売却のご相談はテンポスへ

テンポスの飲食店閉店
サポート

閉店の支援

最後の手段になりますが、無理に営業を続けるよりは、健全な選択肢になります。
状況が悪化する前に早期に閉店の決断をすることで損失を最小限に抑えられます。
テンポスでは居抜き売却、原状回復、厨房機器の買取で閉店の支援を致します。

居抜き売却

賃貸物件を退去する際、通常は原状回復を行いますが、調度品や設備をそのままにして売却する「居抜き」も検討しましょう。
テンポスの店舗売却サービスは、店舗の規模に関わらず売却をサポートします。このサービスは、全国に約50万人の会員を保有しており、幅広い層に売却情報を案内できる強力なネットワークを持っているため、早い段階で買い手を見つけることができます。
また、無料診断を通じて店舗の売却価格を評価し、貸主や管理会社との交渉も専門スタッフが代行するため、店舗オーナーの負担を軽減し、店舗売却を円滑に進めることができます。 店舗売却価格を査定する

原状回復工事

テンポスでは原状回復工事と同時に、機器の取り外し、搬出、厨房機器の売却も進められますこれにより、複数業者とのやり取りの手間を大幅に軽減できます。
また、テンポスは年間200件の解体工事の実績があり、飲食店の工事に慣れた専門業者が対応しますので、安心して任せていただけます。
さらに、テンポスを通じて複数の業者から見積もりを取ることが可能です。これにより、最適な業者を選び、金額を抑えることができます。 原状回復工事の相見積もり

閉店相談は
早い方が選択肢が多く
手元に残る金額が増えます

解約予告している

閉店4〜6カ月前

居抜き売却を進めると同時に、売却先が見つからなかった場合を想定して、原状回復工事の準備も進めましょう。閉店まで期日に余裕があるため、相見積もりをとり、一番コストが抑えられる業者さんを選ぶことができます。

居抜き売却できた場合

  • 保証金戻り
    100万円
  • 保証金償却
    ▲25万円
  • 居抜き売却
    50万円
  • 合計
    125万円
閉店日が近づくほど、売却
金額の値引き交渉が増える
ので、早めの準備を。

居抜き売却できなかった場合

  • 保証金戻り
    100万円
  • 保証金償却
    ▲25万円
  • 解体工事費用
    ▲70万円
  • 厨房機器売却代金
    10万円
  • 合計
    15万円
解体工事は相見積もりをとり
コストを抑えよう。
閉店1カ月前

閉店1カ月だと、工事の相見積もりを取るのも難しくなってきます。閉店の片付け、届け出関連など、閉店準備にとりかかりましょう。

  • 保証金戻り
    100万円
  • 保証金償却
    ▲25万円
  • 解体工事費用
    ▲100万円
  • 厨房機器売却代金
    10万円
  • 合計
    ▲15万円

解約予告していない

閉店まで6カ月以上

解約予告前に動くことで、高額で居抜き売却できる可能性が高くなります。

居抜き売却できた場合

  • 保証金戻り
    100万円
  • 保証金償却
    ▲25万円
  • 居抜き売却（内装や設備）
    200万円
  • 合計
    275万円
相談は早い方が選択肢が多く
手元に残る金額が増えます
解約予告
している
解約予告
していない
閉店4〜6カ月前

居抜き売却を進めると同時に、売却先が見つからなかった場合を想定して、原状回復工事の準備も進めましょう。閉店まで期日に余裕があるため、相見積もりをとり、一番コストが抑えられる業者さんを選ぶことができます。

居抜き売却できた場合

  • 保証金戻り
    100万円
  • 保証金償却
    ▲25万円
  • 居抜き売却
    50万円
  • 合計
    125万円
閉店日が近づくほど、売却
金額の値引き交渉が増える
ので、早めの準備を。

居抜き売却できなかった場合

  • 保証金戻り
    100万円
  • 保証金償却
    ▲25万円
  • 解体工事費用
    ▲70万円
  • 厨房機器売却代金
    10万円
  • 合計
    15万円
解体工事は相見積もりをとり
コストを抑えよう。
閉店1カ月前

閉店1カ月だと、工事の相見積もりを取るのも難しくなってきます。閉店の片付け、届け出関連など、閉店準備にとりかかりましょう。

  • 保証金戻り
    100万円
  • 保証金償却
    ▲25万円
  • 解体工事費用
    ▲100万円
  • 厨房機器売却代金
    10万円
  • 合計
    ▲15万円
閉店まで6カ月以上

解約予告前に動くことで、高額で居抜き売却できる可能性が高くなります。

居抜き売却できた場合

  • 保証金戻り
    100万円
  • 保証金償却
    ▲25万円
  • 居抜き売却（内装や設備）
    200万円
  • 合計
    275万円
相談は早い方が選択肢が多く
手元に残る金額が増えます

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